株式会社トラスト・ファイブは、武蔵野市吉祥寺本町にて建設を進めていた「コレタス吉祥寺Ⅱ」が竣工したことを発表しました。
時代のニーズに応えるジャストサイズなデザイナーズビル
本物件は、トラスト・ファイブによる吉祥寺開発計画第2弾。吉祥寺のメインストリートのひとつ「公園通り」沿いに誕生した、時代のニーズに応えるジャストサイズなデザイナーズビルです。一見ランダムに配置されたバルコニーと、公園通りに面した2階への階段が目を惹く外観。
「メインストリートに進出したい地元企業」はもちろん、「都心まで出ずとも地域住民の暮らしを満たすショップ」や「新しい働き方・サテライトオフィス導入に挑戦する企業」など、吉祥寺という魅力的な街に、新たな息吹をもたらす人々の要望に応えられるよう開発。
竣工写真
「コレタス吉祥寺II」の特徴
時代のニーズにジャストなサイズ感
ワンフロア・ワンテナント。さまざまなテナントに対応できるよう、一部天井高は約3mを確保。この広さの新築ビルは、吉祥寺エリアでは希少です。
目を惹くデザイナーズビル
バルコニーのリズム感が目を惹くデザイナーズビルです。このデザインは、百貨店や大規模店舗と、ハーモニカ横丁などの小規模店舗が両立する「吉祥寺の街」をコンセプトにしています。
視認性に優れていることは、特にオンラインで店舗を認知した顧客にとって、「あのビルだ」と視認しやすいメリットに繋がります。また、特に2階テラスへの階段は「人を集め引き付ける」特別なデザインとして設計されています。
フロアごとの面積・用途・想定テナント例
【店舗フロア】想定テナント：重飲食店・ショップ・ショールームなど
1F：57.29平米 / 17.33坪
2F：69.11平米 / 19.99坪
【サービス店舗フロア】想定テナント：美容室、サロン、物販店など
3F：66.11平米 / 19.99坪
4F：70.45平米 / 21.31坪
【事務所フロア（オフィス）】想定テナント：ベンチャー企業、士業事務所、サテライトオフィスなど
5F：70.45平米 / 21.31坪
6F：51.50平米 / 15.57坪
7F：55.86平米 / 16.89坪
8F：70.45平米 / 21.31坪
9F：70.45平米 / 21.31坪
10F：52.48平米 / 15.87坪
物件概要
| 物件名 | （仮称）コレタス吉祥寺Ⅱ |
| 住所 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町2丁目4番18 |
| 地図 | |
| 交通 | JR中央線「吉祥寺」駅 徒歩4分 京王井の頭線「吉祥寺」駅 徒歩4分 |
| 構造 | 鉄骨造 |
| フロア数 | 10層（地上10階建） |
| 敷地面積 | 110.79平米 |
| 延べ面積 | 700.89平米（212.01坪） |
| 建築設計 | (株)SALHAUS |
| 施工 | (株)青木工務店 |
| 竣工 | 2024年4月9日 |
